¿Cuál es el verdadero valor del suelo?

"Si se comparan el método de valoración del suelo aplicable al sector privado del mercado inmobiliario y el exigido para las valoraciones administrativas, se concluye la evidente existencia de abismales discrepancias"

Por Eloísa Díaz-Bastien

Artículo publicado en Expansión Jurídico (08/03/2016)

La nueva Ley del Suelo entró en vigor el pasado mes de enero y, con ella, llegan también novedades en uno de los más vidriosos aspectos en las disputas sobre propiedades: los métodos de valoración.

En todo ordenamiento jurídico, el establecer un criterio para la valoración del suelo es justo y necesario. Es justo por el artículo 33 (aclaración: no del Fuero de los Españoles, sino de la Constitución, aquel que garantiza el derecho a la propiedad privada) y es necesario por instituirse en referencia ineludible para una pléyade de situaciones, y como tal debe aspirar a ajustarse a la realidad (...)

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